Dieses großzügige, helle und freundliche Einfamilienhaus besticht durch seine moderne und gepflegte Ausstattung. Das Haus wurde top modernisiert und bietet eine offene Raumgestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Das durchdachte Raumkonzept mit offenen, modernen Grundrissen schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder großzügiges Wohnen zu zweit. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze. Der schön angelegte Gartenbereich bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.
Helles, modernes Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage mit großzügigem Garten in Oldenburg
26131 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 249 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 725 m2 |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
595.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1973 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 91,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
91,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande eines wunderschönen Naturschutzgebietes, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einlädt. Ein malerischer See ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Trotz der naturnahen Lage ist die komplette Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was eine optimale Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben schafft.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Adresse
26131 Oldenburg (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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