Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste und zum bekannten Uplewarder Trockenstrand. Die Immobilie wurde 1961 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und durch einen Anbau 1971 erweitert. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 703 qm. Ein kleines Idyll umringt von viel Grün, in dem Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Beheizt wird das Objekt durch eine E-Heizung (Bj. ca. 1995, asbestfrei). Das Dach wurde ca. 1990 neu eingedeckt. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Die zahlreichen Fenster lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich zwei weitere Schlafräume. Ein ideales Zuhause für alle, die sich den Traum vom Eigenheim, in Deichnähe, direkt an der Nordseeküste erfüllen möchten.
RESERVIERT!!! Deichnähe-Nordseeküste! Gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus mit Anbau und Garage!
26736 Krummhörn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 703 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
159.900 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 248,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:
-ca. 1990 Dach neu eingedeckt
-ca. 1995 E-Heizung installiert (asbestfrei)
-Balkon
-Deichnähe an der Nordseeküste
-Pflegeleichte Gartenanlage
- ruhige Wohnlage
Lage
26736 Krummhörn OT. Upleward (Nordseeküste / Trockenstrand in unmittelbarer Nähe, Küstenregion, ruhige Wohnlage, Deichnähe, Nähe zu Greetsiel & Pewsum, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Stadt Emden nur wenige PKW-Min. entfernt)
Sonstige Angaben
Grundstück: ca. 703 qm (Terrasse, Anbau, Garage, Gartenanlage)
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Waschküche, Bad, Schlafzimmer
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer
Gesamt: Wohnfläche ca. 90 qm / Nutzfläche ca. 40 qm
Adresse
26736 Krummhörn
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