Entdecken Sie dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus mit rund 148 m² mit perfekter Aufteilung in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das helle Wohnzimmer, der gemütliche Essbereich und die charmante Landhausküche im Erdgeschoss schaffen einladende Räume für das tägliche Familienleben. Für Gäste befindet sich ein WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei freundlich geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für alternative Nutzungskonzepte, etwa zwei Kinderzimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad und ein Balkon runden die Etage ab. Das Atelier im Dachgeschoss bietet mit großer Loggia, Tageslichtbad und Skylineblick ein ideales Rückzugsareal für Arbeit oder Kreatives. Der Keller ist vielseitig nutzbar, sei es als Stauraum oder als Hobbybereich. Dieses charmante Zuhause befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen dafür, dass alles, was Sie im Alltag benötigen, in Ihrer Nähe ist. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht es zudem einfach, in die Stadt oder zur Arbeit zu pendeln. Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort im Freien, perfekt für entspannte Sonnentage. Dazu kommen zwei Garagenplätze sowie eine zusätzliche Parkmöglichkeit in der Nachbarschaft.
Familienfreundliches Raumwunder in ruhiger Lage von Liederbach
65835 Liederbach am Taunus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 148 m2 |
Grundstücksfläche | 207 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
595.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1978 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2018 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 167,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
167,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einige Highlights des Hauses: + Geräumige 148 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung. + Helles Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Essbereich und Landhausküche. + Vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss, inkl. großem Schlafzimmer. + Atelier im Dachgeschoss mit Loggia, Tageslichtbad und Skylineblick. + Gepflegter Garten mit Terrasse für entspannte Freizeit. + Top Lage: Ruhige Straße, gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur.
Lage
Dieses Reihenhaus befindet sich in Liederbach am Taunus, der kleinsten Gemeinde des Main-Taunus-Kreises. Sie verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Bahnhof liegen fußläufig entfernt. Darüber hinaus befinden sich zwei International Schools in den umliegenden Gebieten Sindlingen (15 km) und Oberursel (16 km). Zentral gelegene Praxen gewährleisten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung für Groß und Klein. Die A66 ist in wenigen Minuten erreichbar, Frankfurt und der Flughafen liegen ca. 15Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Dieses Haus könnte Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von diesem Raumwunder begeistern!
Grundriss
Erdgeschoss
>

Obergeschoss
>

Dachgeschoss
>

Untergeschoss
>

Adresse
65835 Liederbach am Taunus
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Liederbach am Taunus