Das 2020 fertiggestellte, großzügige Familienhaus verfügt über ausreichend Platz für viele Wohnideen und hat einen Grundriss von 9,75 mal 9,25 Meter. Wohn- und Schlafräume sind über 2- Vollgeschosse von einander getrennt.
Für das gesamte Haus wurden nur allerbeste Materialien verwendet, sodass keine zusätzliche Außenisolierung erforderlich ist. Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser ist bei diesem Objekt selbstverständlich.
Der Gartenbereich befindet sich noch im Rohzustand und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Die Garage bietet Platz für 2 PKW und ist bereits vorbereitet für die Nutzung einer Wallbox, ebenso können Gäste vor der Garage auf dem Grundstück parken.
Einige Ausstattungsmerkmale des Hauses: keine Leichtbauwände sondern Kalksandsteinwände, Fußbodenbelag teils Marmor, Fenster dreifach verglast, elektrische Rollläden, Video-Sprechanlage, Treppenbelag marmorierter weißer Marmor ist zugeschnitten. Treppengeländer in Edelstahl, großzügige weiße Hochglanzküche mit Kochinsel mit Kochfeldabzug.
Das Badezimmer ist mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie allem anderen bestens ausgestattet. Gästebad ist noch nach eigenen Wünschen fertigstellbar.
Lassen Sie sich einfach bei einer Besichtigung von diesem Haus überraschen
großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage von Bad Schwalbach
65307 Bad Schwalbach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 88 m2 |
| Grundstücksfläche | 438 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
699.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 38,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
38,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Alle Angaben vom Vermieter/Verkäufer nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein ein abgeschlossener Kaufvertrag.
Grundriss
Skizze Küche - Wohnen - Garten
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Skizze Schlafen - Bad
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Skizze Eingang - Garage - HWR
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Adresse
65307 Bad Schwalbach
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