In Karben Groß-Karben steht dieses modernisierungsbedürftige EFH mit Baujahr 1962 in einem ruhigen Wohngebiet. Das Grundstück hat eine Größe von 180 m². Garage + PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.
Die Wohnfläche von 116 m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche m. EBK, Großes Tageslichtbad mit Dusche + Wanne und Flur.
DG: 4 Zimmer, sparates WC und Flur.
1 Heizungsraum mit Öltanks, 1 Werkstattraum, 1 Kellerraum und 1 Waschküche.
EFH mit Hof und Freisitz in Karben Groß-Karben
61184 Karben
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 180 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
295.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 427,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
427,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freisitz
- Hof
- Baujahr 1962
- Öl-Zentralheizung Bj. 2005
- Separates-WC im OG
- Hof + Freisitz
- Außenabstellraum
- Garten + PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden
- Die Verkleidung am Haus sind Eternitplatten.
Lage
Ein Kindergarten sowie eine Schule befinden sich direkt in Groß-Karben. S-Bahnanschluss ist in Okarben und Groß-Karben. Mit dem Auto fahren Sie ca. 20 Km bis zur Stadtmitte von Frankfurt.
Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sehr gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Adresse
61184 Karben
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