Wir bieten hier im Rahmen eines Gebotsverfahrens dieses Haus mit viel Potential an:
Typisches Stadthaus als Doppelhaushälfte von Anfang 1900. Drei Geschosse mit je einer Wohnung Wohnungen mit je ca. 55m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über ein Frankfurter Bad und verglaste Balkone, bzw. Loggien.
Gute Raumaufteilung und Hohe Räume (teilweise knapp 2,90 m).
Kleines Grundstück mit Platz für ein bis zwei PKW, Freisitz und Schuppen.
Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Hier könnte ggf. noch weiterer Wohnraum generiert werden. Ebenso lassen sich die Wohnungen je nach Nutzung zu einer großen Wohnung zusammenlegen werden. Somit ideal für Kapitalanleger, Aufteiler zum Einzelverkauf oder Selbstnutzer.
 Das Haus ist komplett unterkellert.
Das Haus wurde immer wieder renoviert, bzw. modernisiert. Fenster wurden erneuert Isolierverglaste Kunststoff Fenster teilweise Bj. 2013, Heizung (Gas Zentralheizung aus 2003) Fassade mit Vollwärmeschutz, Elektroverteilung, usw.
Die Wohnungen sind in verschiedenen Qualitäten und Zuständen, jedoch eher einfach ausgestattet.
Alle Wohnungen sind derzeit frei und das Haus kann sofort selbst genutzt werden, bzw. Renovierungen, Umbauten etc. können sofort begonnen werden. 
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Bildern, Plänen, usw. zukommen. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage zukommen. Ebenso ist eine Finanzierungsbestätigung, bzw. Eigenkapitalnachweis erforderlich. Ebenso ist ein Termin für eine Besichtigung nach Absprache möglich. 
Der Eigentümer wird final entscheiden ob er den Angebotspreis annimmt und bis zu welchen Termin er Gebote annimmt. Bei den Angebotspreis handelt es sich um die Symbolischen 1 EUR. Alle Angebote werden vertraulich behandelt und nicht an die anderen Interessenten weitergeleitet. Anfragen hierzu werden nicht beantwortet. 
Für den Käufer fällt keine weitere Maklerprovision an.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: Bedarfsbezogen erstellt Juli 2024 
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Effizienzklasse: D
Energiekennwert: 125 kWh/m2*a
Inkl. Warmwasseraufbereitung


Aufgrund der großen Nachfrage kann es bei der Beantwortung von Fragen und beim Exposéversand zu Verzögerungen kommen. Wir versuchen Ihre Anfrage innerhalb von wenigen Tagen zu beantworten. Sollten Sie innerhalb von 3 Werktagen keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir um Nachricht. Bitte schauen Sie zuvor in Ihren Spamordner.

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www.sengerimmobilien.de dort veröffentlichen wir auch Immobilienangebote welche auf den Internetportalen nicht veröffentlicht werden.

Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Wir bieten Rundum Service.
-Erstellen von Energieausweisen
-Erstellen von Grundrissen
-Marktgerechtes bewerten 
-Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten
-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung 
-Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen
-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.

Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen.
Rufen Sie uns hierzu gerne an und vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin


Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.

            

                Frankfurt-Unterliederbach ist ein schöner, fast dörflicher Stadtteil im Westen von Frankfurt und liegt direkt neben Höchst und in guter Anbíndung zur Autobahn. Die A 66 ist schnell zu erreichen und ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden und dem Flughafen.
Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung. Alle Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.