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Was macht diese Villa „Alte Post“ so besonders?

Die exquisite Lage im begehrten Stadtteil Hochkamp – eine Oase der Ruhe und gleichzeitig perfekt angebunden an Hamburgs Infrastruktur.

Oder der beeindruckende Anbau mit bodentiefen Fenstern, der den Zugang zur Terrasse eröffnet und viel Licht in den Raum lässt.

Oder der helle, großzügige Wohnbereich mit Kamin und edlen Parkettböden, der ein echtes Wohlfühlambiente schafft.

Oder das moderne Dachgeschoss mit über 40 m² Fläche – perfekt als Studio oder für individuelle Wohnkonzepte mit neuen, großen Dachfenstern....
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Tel. 040- 419 24 980
www.leonhard-immobilien.de
            

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Mit großem Aufwand wurde das Haus in den Jahren 2020 bis 2025 fit für die kommenden Jahrzehnte gemacht. Die Ausstattung umfasst eine neu installierte Wärmepumpe, eine PV-Anlage und ein komplett neues Dach, wodurch das Gebäude besten Energieeffizienzstandards entspricht. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und bietet dank großzügiger Fensterflächen flexiblen Gestaltungsspielraum für individuelle Nutzung.
               

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Die Villa "Alte Post" befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Hamburgs, im grünen und ruhigen Stadtteil Hochkamp, der sich durch seine stilvolle Architektur und naturnahe Atmosphäre auszeichnet.

Hochkamp gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Elbvororte und bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Anbindung. Die Elbe und zahlreiche Parks sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Reiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Gleichzeitig profitieren Sie von optimaler Anbindung: Die S-Bahn-Nähe garantiert kurze Wege ins Zentrum. Die Bilder mögen Fragen zur eigentlichen Nähe der Bahn zum Grundstück direkt aufwerfen, doch die Realität überrascht positiv: Dank Lärmschutzwand und Dreifachverglasung ist die Villa im Inneren bemerkenswert ruhig. Eine persönliche Besichtigung kann Ihnen am besten zeigen, wie harmonisch sich die exzellente Anbindung und das idyllische Wohngefühl hier verbinden. Wir sind überzeugt, dass Sie von der tatsächlichen Ruhe vor Ort angenehm überrascht sein werden. Hier lässt sich exklusives Wohnen mit einer hohen Lebensqualität ideal verbinden.