Diese besondere Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1827 auf einem ca. 138 m² großen Grundstück erbaut. Erstmals urkundlich erwähnt wurde das Objekt im Jahr 1969, und im Jahr 1992 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau. Der Zugang erfolgt über die Nordseite des Hauses in einen großzügigen, leicht erhöht gelegenen Flur. Von hier aus gelangt man in das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in die Küche mit einer kleinen Sitzecke. Angrenzend an die Küche befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Dahinter liegt ein praktischer Abstellraum mit Zugang zur Terrasse. Über eine Wendeltreppe im Flur erreicht man das offen gestaltete Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Besonders hervorzuheben ist der Turmanbau mit seinen großen Fensterfronten, sechs kleinen Pflanzenbalkonen und einer Zwischendecke unter dem Dach, die zusätzlichen Stauraum bietet.

•	Doppelhaushälfte
•	Anbau aus ca. 1992
•	Einzigartige Optik
•	Zweifach verglaste Kunststofffenster 
•	Großes Wohnzimmer
•	Neue Terrasse und Zaun
•	Gastherme aus ca. 1992
•	Gas-Herd
            

                Die Ausstattung des Hauses entspricht einem einfachen Standard. Die Kunststoff- und Holzfenster sind zweifach verglast und teilweise aus ca. 2023. Die Gastherme stammt aus dem Jahr ca. 1992. Die Elektrik ist größtenteils veraltet und noch zweiadrig ausgeführt. Die Fassade befindet sich in einem guten Zustand. Die Terrasse und der angrenzende Zaun wurden erneuert. Die Hauseingangstür ist verzogen. Auch die Wendeltreppe weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Im Turmbereich sind einige Türen verzogen. 
Im Kinderzimmer ist ein kleiner Riss in der Wand erkennbar, und an einer Stelle tritt in den kalten Jahreszeiten Feuchtigkeit in die Wand ein. Der Zustand der Immobilie ist als renovierungs- und sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Elektrik sowie die verzogenen Türen sollten erneuert werden. Auch die Wand-, Boden- und Deckenbeläge können modernisiert und an aktuelle Wohnstandards angepasst werden.
Ein besonderes Highlight stellt der Turmanbau aus ca. dem Jahr 1992 dar.
               

                Der Bremer Stadtteil Hemelingen liegt etwa 6 km vom Zentrum entfernt und grenzt an Vahr, Osterholz, Obervieland, Östliche Vorstadt sowie die niedersächsische Stadt Achim. Er besteht aus den Ortsteilen Sebaldsbrück, Hastedt, Hemelingen, Arbergen und Mahndorf. Mit 29,8 km2 ist er flächenmäßig der drittgrößte und mit 42.910 Einwohnern (Stand 2015) der zweitbevölkerungsreichste Stadtteil Bremens. Hemelingen ist über die A1, A27 sowie zahlreiche Bus-, Bahn- und Nachtlinien gut angebunden. Wichtigster Arbeitgeber ist das Mercedes-Benz-Werk mit über 12.800 Mitarbeitenden. Die Randbereiche sind geprägt von Gewerbegebieten mit Firmen wie Mondelēz, Rheinmetall und Wilkens & Söhne. Die inneren Bereiche dienen überwiegend Wohnzwecken und bieten durch kleine Straßen eine ruhige, teils ländliche Atmosphäre. Es dominieren Mehrfamilien-, Reihen- und Einfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, Sportangebote, eine bekannte Discothek und einen eigenen Bahnhof.

•	Gute ÖPNV-Anbindung
•	Mercedes-Werk in der Nähe
•	Kindergarten und Schule in der Nähe
•	Krankenhaus schnell erreichbar
•	Ärzte in der Umgebung
•	Nahversorger vor Ort
•	Gastronomie in der Umgebung
•	Sport und Freizeitangebot in der Nähe
                

                Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin.