Bei dem Objekt handelt es sich um ein schön ausgebautes, kernsaniertes Mehrfamilien-Fachwerkhaus. Auf dem großen Grundstück befindet sich ein zusätzliches Stallgebäude, sowie ,mehrere Abstellmöglichkeiten für PKW.
Die Immobilie hat fünf Wohnungen und ist voll vermietet. Des Weiteren steht die Immobilie auf einem Grundstück mit Erbbaurecht.
Saniertes Fachwerkhaus als Wertanlage in Stadtnähe zum attraktiven Preis. Komplett vermietet.
Kantorberg 56,
39356 Walbeck
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 400 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.750 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 16 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 9 |
Kosten
| Kaufpreis |
298.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. |
| Mieteinnahmen | 2.073 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2024 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnungen im Haus verfügen über neue Bäder. Schön anzusehen sind die offenliegenden Eichendeckenbalken innerhalb des Hauses und der Wohnungen.
Im Aussenbereich findet man großzügige Gartenflächen.
Lage
Die Immobilie liegt in Walbeck. In der Nähe befindet sich Helmstedt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 618 und 633. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einen Arzt und einen Kindergarten. Auch einen Friseur und einen Tierarzt gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
In dem Haus gibt es 5 Wohnungen. Die Anzahl der Zimmer ist lediglich Pflichtangabe.
Das Haus wurde 1681 erbaut.
Grundriss
Grundriss_Seite_1
>
>
Grundriss_Seite_2
>
>
Grundriss_Seite_3
>
>
Adresse
Kantorberg 56, 39356 Walbeck
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Walbeck
Ansprechpartner
