Dieses schöne und nach WEG geteilte
2 FH befindet sich in begehrter Lage von Mühlheim Dietesheim und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 2 Zimmer/Küche/Duschbad/Freisitz
ca. 47,14 m² Wfl.
OG: 3 Zimmer/Küche/Duschbad/Balkon
ca. 51,56 m² Wfl.
Die Wohnungen im EG ist ungekündigt vermietet für 585€+NK.
Die Wohnung im 1. OG ist derzeit frei.
Folgende Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren Durchgeführt:
- neue Kunststofffenster dreifach- bzw.
zweifachverglasung in 2003/2009
-Elektrik 2001/2017
-Öl Zentralheizung 2009
-Dachsanierung 2017
-neue Öltanks 2015
Schönes 2FH Hinterhofhaus nach WEG geteilt in begehrter Lage von Mühlheim Dietesheim zu verkaufen !
63165 Mühlheim am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Nutzfläche | 60,64 m2 |
| Grundstücksfläche | 298 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
260.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig nach notarieller Beurkundung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 253,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
253,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-PVC/Teppichböden
-Duschbäder
-Rollläden
-Keller
-Balkon
-etc.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Mühlheimer Stadtteil Dietesheim.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und S-Bahn sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
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Adresse
63165 Mühlheim am Main
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