Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde 1937 massiv erbaut und befindet sich in Zentrumsnähe von Gardelegen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist teilweise unterkellert.
Raumaufteilung
Kellergeschoss:
2 Räume und Flur
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche, Bad mit Dusche + Fenster, 2 x Windfang und Flur
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur
Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage und weiteres Nebengelaß.
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Karl-Liebknecht-Straße 20,
39638 Gardelegen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Nutzfläche | 98 m2 |
| Grundstücksfläche | 550 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
135.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1991 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 503,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
503,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Dach: Satteldach + 1 Gaube - TONZIEGEL
+ Elektrik: teilweise erneuert, Sicherungskasten von 1991
+ Fenster: Isolierglasfenster / 2-fach mit Jalousien, teilweise elektrisch von 1991
+ Garage: 2 x vorhanden
+ Heizung: Gaszentralheizung (Buderus von 1991)
+ Keller: teilweise unterkellert
+ Sanitär: Bad mit Dusche aus den 90er
+ TV: SAT-Anlage
Lage
Das Haus befindet sich in der "Hemstedter Siedlung" von Gardelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.
Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!
Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Telefonisch erreichbar unter:
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Mobil 0170 / 3476375
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Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
Karl-Liebknecht-Straße 20, 39638 Gardelegen
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