Sonnige Stunden auf den Terrassen genießen oder gesellige Abende im großzügigen Wohn-/Essbereich erleben – dieses Einfamilienhaus in Schnelsen bietet Dir genau diese Möglichkeiten. 

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 errichtet und überzeugt bis heute durch eine durchdachte und qualitativ hochwertige Bauweise. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Raumgefühl, es schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Bewegungsfreiheit – ohne Einschränkungen im Alltag. Dank des gepflegten Zustands ist das Haus sofort bezugsbereit und bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für moderne Wohnideen.

Die großzügige Raumaufteilung des Hauses bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders der offene Wohn- und Essbereich punktet mit einem frei stehenden Kaminofen, der nicht nur angenehme Wärme spendet, sondern auch für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Direkt angrenzend befindet sich die helle, großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer und schönem Ausblick ins Freie – ideal für ein entspanntes Frühstück oder die Kaffeepause zwischendurch.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit beeindruckenden Deckenhöhen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres kleines Zimmer, das sich super als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Direkt angrenzend lädt eine zusätzliche Abstellfläche dazu ein, sie ganz nach Bedarf – als praktische Ankleide zu nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss für maximalen Komfort im Alltag.

Und auch Dein Fahrzeug ist bestens untergebracht – der Carport direkt am Haus, bietet Dir Platz für Deinen PKW und zusätzlichen Stauraum.
            

                HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:
- ideal auch für große Menschen: hohe Decken und Türstürze 
- großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume
- optimal geschnittener Grundriss 
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich 
- geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer & tiefen Arbeitsplatten
- fünf großzügige Zimmer 
- angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer (OG)
- praktischer Wäscheschacht – Alltag mit Komfort
- separater Hauswirtschaftsraum für Wäsche, Haustechnik und weiteren Gartenzugang

HIGHLIGHTS DER AUßENANLAGEN:
- familienfreundliche Lage: verkehrsberuhigte Straße
- sonnige Ausrichtung – ganztägig Licht auf Terrasse und im Garten
- zwei große Terrassen – perfekt für gesellige Runden
- pflegeleichter Garten mit viel Platz zum Spielen oder Entspannen
- modernes Sicherheitssystem für ein gutes Gefühl rund um die Uhr
- separater Werkstattbereich mit Fahrradschuppen
- Zisternen zur Regenwassernutzung – nachhaltig und kostensparend
               

                Wohnen in grüner Stadtrandlage – willkommen in Schnelsen.

Hier erwartet Dich ein Zuhause in einem der beliebtesten Wohngebiete Hamburgs – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße in zweiter Reihe – umgeben von viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, die überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern besteht.

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung: Der Kollauwanderweg, das Niendorfer Gehege sowie nahegelegene Parks und Spielplätze laden zu Spaziergängen und aktiven Nachmittagen ein. Wer es lebendiger mag, erreicht in wenigen Minuten das Eidelstedt Center mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistern.

Entfernungen:
- Bahnhof (Schnelsen): ca. 1,1 km
- Bushaltestelle (Franzosenheide): ca. 450 m
- Supermarkt (E-Center): ca. 1,8 km
- Kindergarten Albertinen: ca. 650 m
- Grundschule (Heidacker): ca. 1,7 km
- Gymnasium (Bondenwald): ca. 3,3 km
- Autobahnanschluss: ca. 2,5 km
- Ostsee/ Nordsee: ca. 1 Std. 

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die A7 und A23 bist Du schnell in der Innenstadt oder im Umland. 

Schnelsen bietet ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – Ein Ort zum Leben, Durchatmen und Ankommen – herzlich willkommen in Deiner neuen Nachbarschaft.