Hannover - Badenstedt: Charmantes Haus in familienfreundlicher Lage! Dieses Einfamilienhaus in Hannover-Badenstedt bietet mit seinen hellen Räumen und einem großzügigen Garten einen idealen Rückzugsort für Familien.
Hannover - Badenstedt: Charmantes Haus in familienfreundlicher Lage!
30455 Hannover
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Grundstücksfläche | 426 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
580.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 110,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
110,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung im EG
- Alarmanlage
- Sanierte Bäder aus 2012 + 2016
- Außenjalousien
- Erneuerung der Fenster von 2005-2020
- Beheizter Vollkeller mit 4 Räumen
- Gepflegter Garten mit kleinem Teich
- Gepflasterte Einfahrt und Terrasse aus 2020
- Solaranlage aus 2022
- Angrenzend am Naherholungsgebiet Benther Berg
- Keller teilweise wohnlich ausgebaut
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
30455 Hannover
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