Projektierte Immobilie

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein aktuell projektiertes Bauvorhaben, dessen Realisierung von ausreichendem Interesse und Reservierungen abhängt. 

Geplant ist die Errichtung von modernen Reihenhäusern sowie klassischen Einfamilienhäusern mit variablen Wohnflächen und individuell zugeschnittenen Grundstücksgrößen. 

Sobald die Planung abgeschlossen ist, informieren wir Sie über Hausgrößen, Grundstücksanteile, Kaufpreise und Ausbaustufen.
            

                Ausstattung, die Komfort, Stil und Funktionalität vereint:

- Moderne, energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard 
- Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung für lichtdurchflutete Räume  
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl
- Offene Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten
- Hochwertige Bodenbeläge (z. B. Echtholzparkett oder Design-Vinyl) in Wohn- und Schlafräumen
- Modernes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Individuell wählbare Ausstattung bei Fliesen, Böden, Sanitärobjekten etc.
- Eigener Gartenanteil – ideal für Freizeit, Familie oder Hobbygärtner
- Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung für sonnige Nachmittage und Abende 
- Carport oder Stellplatz direkt am Haus (optional mit E-Ladepunkt)
- Abstellraum und Technikraum im Haus für zusätzlichen Stauraum
- Kindgerechte und ruhige Umgebung mit Spielplätzen in der Nähe
- Nachhaltige Heiztechnik, z. B. Luft-Wasser-Wärmepumpe
               

                Makrolage

Die Gemeinde Wedemark liegt im Norden der Region Hannover. Sie bildet mit ihren 17 Ortschaften eine der beliebtesten Wohnlagen im Umkreis von Hannover.Hannover hat als Messe- und Kongressstadt ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Dazu zählen die verschiedenen Bus-, Straßen- und U-Bahn-Linien sowie die Anschlussstellen der Autobahnen A2, A7, A37 und A352. Die An- oder Abreise ist auch mit dem Flugzeug möglich, der Hannover Airport ist schnell zu erreichen.Bissendorf verbindet Wohnen in der Natur mit der Nähe zur Metropole. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in andere Ortsteile der Wedemark, sowie nach Langenhagen. Mit der S-Bahn ist man in nur 20 Minuten am Hannover HBF. Die naturnahe Umgebung bietet vor allem für Familien hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen.

Mikrolage

Die Lage in Bissendorf, Wedemark, bietet eine erstklassige Infrastruktur, die sämtliche Aspekte des täglichen Lebens abdeckt. Hier finden Sie Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar und bieten eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen. Zusätzlich zu den zahlreichen Vereinen und Freizeitmöglichkeiten verfügt die Gegend über eine S-Bahn Haltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Damit ist die Region nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler äußerst attraktiv.