Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus, dass sich auf drei Geschosse verteilt. Die großzügige Wohnfläche von 255,86 m² bietet viel Platz für die Bewohner und ist ideal für Kapitalanleger. Das Grundstück umfasst 505 m² und bietet ausreichend Außenfläche. Das Baujahr 1979 verleiht dem Objekt einen soliden Charakter, jedoch ist es renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume sowie Abstellräume. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Abstellraum und einem Tageslichtbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Wohnungen, welche bisher nicht genehmigt sind. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr und stellen Ihnen Unterlagen digital zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Kamp Bornhofen!
56341 Kamp-Bornhofen
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 255 m2 |
Nutzfläche | 140 m2 |
Grundstücksfläche | 505 m2 |
Bezugsfrei ab | voll vermietet |
Zimmer | 8 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
249.000 € |
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Provision |
5,95% inklusive gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1979 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Keller - Etagenheizung - Stellplätze - vollständig vermietet - Gemeinschaftsräume - Gartenfläche - Balkone - Dachgeschoss nicht genehmigt
Lage
Kamp-Bornhofen ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt malerisch am Rhein, umgeben von Weinbergen und Wäldern, und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an die B42, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Koblenz und Lahnstein ermöglicht. Sehenswürdigkeiten sind die Burgen Sterrenberg und Liebenstein sowie der nahegelegene Rheinsteig, ein beliebter Wanderweg. Kamp-Bornhofen ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine entspannte Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
Adresse
56341 Kamp-Bornhofen
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Preis- und Lageinformationen
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