Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – charmant, zentral und voller Möglichkeiten!

In gefragter, stadtnaher Lage von Oldenburg, im äußerst beliebten Alt-Osternburg gelegen, erwartet Sie dieses freistehende und bezugsfreie Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 – ein echtes Wohlfühlhaus mit Charakter. 
Hier verbinden sich gemütliches Wohnambiente, durchdachte Raumaufteilung und ein liebevoll gestalteter Außenbereich zu einem Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

Das rund 372 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet viel Platz für Entfaltung. Auf etwa 98 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei mögliche Schlafzimmer – perfekt auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Der funktionale Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei Tageslichtbäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für Flexibilität im Alltag.
Ein praktischer Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird – von Vorräten bis zu saisonalen Utensilien.

Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter und offener Terrasse ist ein idealer Ort zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein massiv gebauter Abstellraum als Nebengebäude eröffnet weitere Möglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Dieses Haus überzeugt durch seine wohnliche Atmosphäre, die vielseitige Nutzung der Räume und die attraktive Lage mit guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Grün kombinieren möchten.

Gerne unterstützen wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause – ob bei der Besichtigung oder mit maßgeschneiderten Finanzierungslösungen über unsere erfahrenen Partner.

Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns – wir sind gerne für Sie da!
            

                Ausstattungsmerkmale dieses gemütlichen Einfamilienhauses sind u.a.:

- durchdachter Grundriss

- zentrumsnahe Lage

- großzügiger Küchenbereich

- zwei Tageslichtbäder eines mit Dusche - eines mit Badewanne

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- überwiegend elektrische Außenjalousien

- Nebengebäude für Abstellmöglichkeiten

- attraktiver Garten

- zwei Terrassenbereiche 

- usw.

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
               

                Dieses angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem zentrumsnahen Teil der Universitätsstadt Oldenburg, welche über 176.000 Einwohner zählt. 

Die nähere Umgebung ist durch eine aufgelockerte Wohnbebauung mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen aber auch Restaurants, Bars, verschiedene Freizeiteinrichtungen sind schnell erreicht. Das sich rasant entwickelnde südlich gelegene Hafenviertel von Oldenburg befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Die beliebte Oldenburger Fußgängerzone ist in fußläufiger Entfernung entfernt.

Bushaltestellen der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Über den nahe gelegenen Hauptbahnhof ist auch die überregionale Mobilität gesichert. Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands unmittelbar.

Die Universität erreicht man mit dem Rad in etwa 10 Minuten.

Insgesamt bietet der oldenburger Stadteil ALT-Osternburg ein ausgewogenes Verhältnis von urbanem Leben und ist ein idealer Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung zum oldenburger Zentrum schätzen.
                

                Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.