- Baujahr 1995
- Wohnfläche ca. 257 m²
- Nutzfläche ca. 96 m²
- Gewerbefläche ca. 109 m²
- Grundstücksfläche von ca. 1.555 m²
- Einfamilienhaus mit Bürogebäude
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Doppelcarport mit Abstellraum
- Wintergarten
- Wellnessbereich im Keller
- Gartenhaus
- WPC-Terrassenflächen aus dem Jahr 2022
- zwei Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2015
Reetdachanwesen mit zwei Einheiten in ruhiger Lage von Ardorf
26409 Wittmund
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 257 m2 |
| Nutzfläche | 205 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.555 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
569.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 79,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
79,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Lage
- Grundschule sowie Kindergarten in Ardorf fußläufig erreichbar
- Gaststätte vor Ort mit Restaurantbetrieb
- SV Ardorf mit Sport- und Freizeitangeboten
- Wittmund innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Aurich innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
- weiterführende Schulen, diverse Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie das Krankenhaus im nahegelegenen Wittmund vorhanden
- Küste ist innerhalb von ca. 20 Autominuten zu erreichen
- Siedlungslage mit guter Nachbarschaftsgemeinschaft
- Oldenburg befindet sich in ca. 56 km Entfernung, Bremen in ca. 90 km Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
26409 Wittmund
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Preis- und Lageinformationen
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