Willkommen zu Ihrem Traumprojekt in Breitscheidt! Diese exquisite Villa bietet Ihnen auf 166,69 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 501 m² die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit vier großzügigen Zimmern über zwei Etagen, drei komfortablen Schlafzimmern sowie einem luxuriösen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen. Dank der gehobenen Ausstattung können Sie Ihre individuellen Designideen perfekt umsetzen.
Ihre Wunschvilla in Breitscheidt: Luxus trifft auf Individualität
55422 Breitscheid
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Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 166 m2 |
Grundstücksfläche | 501 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
702.990 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat bietet eine warme Optik und ist widerstandsfähig, während Teppichböden für Komfort sorgen. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart verspricht nicht nur Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard, sondern auch Umweltfreundlichkeit und Kosteneinsparungen.
Lage
Breitscheidt bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Sie haben bereits ein eigenes Grundstück und möchten dieses mit einem unserer Häuser bebauen? Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Termin um eine Gesamtkostenaufstellung zu ermitteln und Ihren Traum vom individuell gestaltetem Eigenheim zu verwirklichen. Kein passendes Grundstück bisher gefunden? Gerne unterstützen wir Sie mit dem nötigen Know-How bei der Suche zu Ihrem Traumgrundstück. Gerne berate ich Sie unverbindlich und ergebnisoffen in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben. Nico Reichart Mobil: 015735614955 nico.reichart@allkauf.de
Sonstige Angaben
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie die Sicherheit schadstoffgeprüfter Materialien durch das TOXPROOF Gütesiegel. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte - wir erledigen alles von Trockenbau bis zur Elektroinstallation für Sie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Grundriss
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Adresse
55422 Breitscheid
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