Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Mehrfamilienhaus in Oberdiebach, das keine Wünsche offen lässt. Dieses Projekt wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus mitzugestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für große Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. Das 2004 m² große Grundstück bietet zudem reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Das im KFW55 Standard errichtete Haus garantiert Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten dank der nachhaltigen Wärmepumpe. Profitieren Sie von den Vorteilen dieser modernen Heiztechnik, die umweltfreundlich ist und eine konstante Wohlfühltemperatur sicherstellt.
Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienparadies in Oberdiebach!
55413 Oberdiebach
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 255 m2 |
Grundstücksfläche | 2.004 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
675.410 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses besticht durch flexible Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - jeder Raum kann individuell gestaltet werden und bietet so höchsten Wohnkomfort. Ob pflegeleicht und modern oder gemütlich und warm - hier bleiben keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt. In Kombination mit der Fußbodenheizung genießen Sie warme Füße zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Bauweise umfasst zudem dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für hervorragende Isolation sorgen. Der Einbau einer Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets ein gesundes Raumklima.
Lage
Oberdiebach bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Infrastruktur. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und auch Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung - wandern Sie durch idyllische Weinberge oder erkunden Sie die historische Umgebung bei einem Ausflug an den Rhein. Sie haben bereits ein eigenes Grundstück und möchten dieses mit einem unserer Häuser bebauen? Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Termin um eine Gesamtkostenaufstellung zu ermitteln und Ihren Traum vom individuell gestaltetem Eigenheim zu verwirklichen. Kein passendes Grundstück bisher gefunden? Gerne unterstützen wir Sie mit dem nötigen Know-How bei der Suche zu Ihrem Traumgrundstück. Gerne berate ich Sie unverbindlich und ergebnisoffen in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben. Nico Reichart Mobil: 015735614955 nico.reichart@allkauf.de
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand, - Echtholztreppe, - Luft-Wasser-Wärmepumpe, - Fußbodenheizung, - Be- und Entlüftungsanlage, - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, - Lichte Raumhöhe 2,75 m, + inkl. erhöhten Fenstern und Türen, - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, - Just-in-Time-Lieferungen, - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Grundriss
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Adresse
55413 Oberdiebach
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