Ihre Chance für die beste Lage in Haldensleben!

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kita, Café, Markt? Alles direkt vor der eigenen Haustür im historischen Stadtkern der Kreisstadt. Nur 150 m entfernt vom Marktplatz finden Sie in diesem Angebot viel Platz für Ihre Pläne. Der Durchgang zum Hof bietet Stellplätze für Ihre PKW. Der dahinterliegende Innenhof hat großes Potenzial und besticht mit einem charmanten mehrstöckigen Nebengebäude. Sommerküche, Kartoffelkeller und eine eigene Werkstatt? All das ist hier kein Problem. Unter Denkmalschutz stehen nur die straßenseitige Fassade des Wohnhauses und die mit der historischen Stadtmauer verbundene Rückseite des Nebengebäudes.

Im Teilkeller des Wohnhauses befindet sich eine NEUE GASHEIZUNG aus dem Jahr 2023. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier befindet sich darüber hinaus ein erstes Zimmer und ein Gäste WC. Über eine Treppe geht es in das erste OG. Neben einer Küche, einem Esszimmer und einem weiteren Gäste WC befindet sich hier ein geräumiges potenzielles Wohnzimmer mit aktuell 2 Aufenthaltsbereichen. Im 2.OG befinden sich zwei weitere lichtdurchflutete geräumige Zimmer und ein vollwertiges Badezimmer mit Oberlicht und Wanne. Im 2.OG sowie dem Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve von ca. 30 m² mit viel Charme durch historische Dachgauben und Balken.

Dieses Angebot ist inklusive aller Kaufebenkosten (Notargebühren, Grundbucheintragung, Maklerprovision und Grunderwerbssteuer) für unter 200.000 € zu erwerben. Das ist Ihre einmalige Chance sich in bezahlbarem Eigentum individuell zu verwirklichen!

Dieses Objekt ist sofort bezugsfertig und wird durch Finke Immobilien vertrieben. Hierfür fällt für den Käufer eine Provision von nur 2,5 % an. Vereinbaren Sie über die Nachrichtenfunktion von Kleinanzeigen, unter der Telefonnummer 015560744777 (täglich ab 15 Uhr) noch heute unverbindlich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
            

                Die Immobilie liegt in Haldensleben. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 36 und RE 6. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien, einen Arzt, einen Frisör und mehrere Lebensmittelgeschäfte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Direkt gegenüber befindet sich die Verwaltung des Landkreises Börde.