Attraktives Baugrundstück mit Weitblick in die Rheinebene – ideal für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten

Objektart: Grundstück (mit Altbestand)

Grundstücksfläche: ca. 719 m²

Bebauung: gem. §34 BauGB – orientiert an Nachbarbebauung (bis zu 4 Wohneinheiten möglich)

Besonderheiten: Hanglage mit unverbaubarem Fernblick

Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gelegenes Baugrundstück in begehrter Aussichtslage mit herrlichem Blick über die Rheinebene. Das ca. 719 m² große Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für ein modernes Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Parteien – ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit Weitblick.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges Architektenhaus aus den 70er Jahren, das als Bestandsobjekt theoretisch erhalten und modernisiert werden kann. Der Fokus liegt jedoch klar auf der Neubebauung mit einem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus.

Vorteile auf einen Blick:

Großzügiges Grundstück in attraktiver Halbhöhenlage
Unverbaubarer Blick über die Rheinebene
Bebauung mit bis zu 4 Wohneinheiten möglich (nach §34 BauGB)
Gute Infrastruktur und ruhige Wohnlage
Bestandsimmobilie (Abriss oder Sanierung möglich)
Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler
Lage:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die erhöhte Lage garantiert ein ruhiges Wohnumfeld sowie spektakuläre Ausblicke – eine seltene Kombination!

Kaufpreis: Euro 840.000,00

Kontakt:
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