Diese ansprechende Immobilie aus dem Jahr 1911 verfügt über sechs gut geschnittene Zimmer, eine sonnige Terrasse, drei Balkone, eine Garage sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Garten in besonders ruhiger Lage. Die Bäder, das Dach und die Elektrik befinden sich in funktionalem Zustand, sollten jedoch modernisiert werden, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zur Seite. Sprechen Sie uns an.
Provisionsfrei / Wachmannstraßenquartier - Haus aus der Jahrhundertwende mit Sonnengarten
28209 Bremen
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 210 m2 |
Nutzfläche | 128 m2 |
Grundstücksfläche | 312 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
795.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1911 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2014 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 305,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
305,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Parkett und Dielen - Drei Bäder - Hohe Decken - Wintergarten - Großer Souterrain - Einliegerbereich mit Bad und Küche - Terrasse mit Treppe in den Garten - Drei Balkone - Gasheizung aus 2014 - Großzügiger Garten in Südwestlage - Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen, genauer im Wachmannstraßenquartier – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Lage macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Nur wenige Schritte entfernt liegt der wunderschöne Bremer Bürgerpark – ein Ort für Erholung, Sport und Freizeit mitten in der Stadt. Die umliegende Architektur, geprägt vom Charme des frühen 20. Jahrhunderts, verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Bars sowie Schulen, Kitas, Sportvereine und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bremer Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Universität sowie der Flughafen sind in kürzester Zeit zu Fuß bzw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir begleiten Sie gerne kompetent und persönlich – auch bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Dank unseres bankenunabhängigen Finanzdienstleisters können wir Ihnen attraktive Sonderkonditionen anbieten. Sprechen Sie uns an.
Grundriss
Souterrain

Hochparterre

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachboden

Adresse
28209 Bremen
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Preis- und Lageinformationen
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