Goslar: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Büro im Souterrain in gefragter Lage! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Souterrain – ideal als Büro oder dritte Wohnung – besticht durch 2 Garagen, 4 Stellplätze, die ruhige Lage und gute Anbindung. Hervorzuheben ist die neue hybridfähige Gas-Zentralheizungsanlage. Perfekt für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.
Goslar: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Büro im Souterrain in gefragter Lage!
38642 Goslar
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 214 m2 |
| Grundstücksfläche | 717 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
420.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 109,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
109,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 Garagen
- 4 PKW-Außenstellplätze
- Eichenparkett in allen Wohnungen
- 2 Balkone
- Garten
- vollunterkellert
- 2025 neue hybridfähige Gas-Zentralheizungsanlage
- kein Erbpachtgrundstück
- SOLL-Miete: 18.286,- Euro/p.a.
- Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen keine weiteren Innenbilder zeigen.
Adresse
38642 Goslar
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