Dieses freistehende Einfamilienhaus aus ca. 1977 befindet sich in begehrter Sackgassenendlage auf einem ca. 552 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Wohnen auf einer Ebene ist hier problemlos möglich – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Gestaltungsfreiheit legen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großen Diele. Von hier aus gelangen Sie linksseitig zum Gäste-WC, einem kleinen Hauswirtschafts-/Technikraum, einem Schlafzimmer sowie dem angrenzenden Badezimmer. Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – ergänzen den Wohnbereich. Der helle Wohnraum auf der rechten Seite bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur überdachten Terrasse. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch über den Hauswirtschaftsraum erreichbar und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zwei weitere Räume – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich mit zusätzlichem Potenzial.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine Blockhütte im Außenbereich.

Dieses Einfamilienhaus in Haxtum bietet eine ruhige Wohnlage und einen durchdachten Grundriss. Es ist ideal für kleine Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.
            

                Haxtum ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Aurich in Ostfriesland und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Siedlungsstruktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft aus.

Dank der Nähe zur Innenstadt von Aurich profitieren Bewohner von Haxtum von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto. Die historische Innenstadt von Aurich mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Boutiquen liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Auch für Berufspendler ist Haxtum attraktiv: Die Anbindung an die Bundesstraße B72 sorgt für eine gute Erreichbarkeit umliegender Orte und die Küstenregion. Gleichzeitig genießen die Bewohner hier eine naturnahe Umgebung mit Feldern, Spazierwegen und viel Ruhe – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben im Grünen mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Haxtum vereint somit das Beste aus zwei Welten: ländlicher Charme und städtische Infrastruktur – eine attraktive Wohnlage in einem der gefragtesten Stadtteile Aurichs.
                

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