Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus im Auftrag unserer Kundschaft anbieten zu dürfen. Das Haus befindet sich derzeit noch in Vermietung, wird aber ab Juli frei und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit Ausbaupotenzial sind. 
Das im Jahr 2012 umfassend modernisierte Haus wurde aufwendig umgebaut, um die Nutzung als Zweifamilienhaus zu ermöglichen. Die flexible Raumaufteilung und die durchdachten Modernisierungen machen dieses Objekt zu einer echten Rarität. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der bei entsprechender Planung zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum bieten kann – ideal für Familien, die noch wachsen möchten, oder für diejenigen, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. 
Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Im Jahr 2010 wurden die Anschlüsse für Gas, Wasser und Abwasser erneuert, was für eine zuverlässige Versorgung sorgt. Die Fenster sind modern und energieeffizient, die Elektrik wurde ebenfalls auf den aktuellen Stand gebracht, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Sicherheit gerecht zu werden. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls im Zuge der Modernisierung installiert, sodass ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.
            

                Die Innenausstattung wurde im Jahr 2012 mit neuen Türen, darunter die hochwertige Wohnungseingangstür und die Haustür, aufgewertet. Die Fußböden wurden modern gestaltet und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Für gemütliche Abende und eine angenehme Atmosphäre im Haus sorgt ein Kaminanschluss, der bei Bedarf genutzt werden kann. 
Das Haus besticht zudem durch sein gepflegtes Erscheinungsbild: Eine malermäßige Instandsetzung hat das Gebäude optisch aufgewertet und für einen einladenden Eindruck gesorgt. Das großzügige Nebengelass bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. 
Auf dem Grundstück stehen neben der Garage befestigte PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Das Grundstück ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Kinder zum Spielen oder sogar für eine mögliche Erweiterung des Hauses. 
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein solides Zuhause mit Ausbaupotenzial suchen, oder für Investoren, die eine gepflegte Immobilie mit stabiler Vermietbarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten erwerben möchten.