Der Bungalow befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand ohne augenfälligen Sanierungsrückstau.
Die Wohnebene erstreckt sich über ca. 102 m² mit mehreren Ausgängen zum sonnigen, nicht einsehbaren Grundstück. Besonders großzügig gestaltet sich der Wohn- und Essbereich. Das Hauptbad verfügt über Wanne und Dusche sowie eine Tageslichtkuppel.
Im Untergeschoss stehen mehrere Räume in sehr gut nutzbarer Qualität zur Verfügung. Der Stellplatz befindet sich unmittelbar neben dem Eingangsbereich.
Und am Ende der Straße steht ein Bungalow...
30539 Hannover
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Nutzfläche | 64 m2 |
| Grundstücksfläche | 327 m2 |
| Bezugsfrei ab | 20.5.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bersechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2019 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 260,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
260,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Bungalow befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage.
Bemerode ist ein aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung beliebtes und stark nachgefragtes Quartier. Umfangreiche Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung sind hier gegeben.
Grundriss
EG
UG
Adresse
30539 Hannover
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