Willkommen in Ihrem Schmuckstück! Dieses charmante Altbremer Haus liegt in einer der begehrtesten Lagen Bremens – direkt am Bürgerpark – und verbindet historische Eleganz mit der seltenen Chance, Ihre ganz persönliche Handschrift einzubringen. Auf ca. 209 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 65 m² Nutzfläche entfaltet sich das klassische Flair eines Hauses, das Geschichten erzählt: hohe Decken, großzügige Räume und liebevoll erhaltene Altbaudetails warten darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Die solide Massivbauweise verleiht dem Gebäude eine beeindruckende Substanz, während der vorhandene Sanierungsbedarf Ihnen kreative Freiheit bei der Gestaltung bietet. Das ca. 223 m² große Grundstück liegt in absoluter Toplage – ruhig und grün, mit direktem Zugang zum Bürgerpark. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus zum perfekten Zuhause für Familien, Individualisten und alle, die das Besondere suchen. 
In der „Belle Etage“ erwarten Sie stilvolle Wohn- und Essbereiche, ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die angrenzende Küche mit Terrassenzugang eröffnet Ihnen den Blick ins Grüne und den Weg in einen charmanten Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss setzen sich die lichtdurchfluteten Räume fort – drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und eine weitere Terrasse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein idyllisches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das ca. 32 m² große Atelierzimmer, das Raum für kreative Entfaltung oder gemütliches Wohnen bietet. Ein zusätzlicher Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Wanne runden das Angebot ab. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Seele, Geschichte und Potenzial.
            

                - Fassade im Altbremer-Stil - die Fassade steht unter Denkmalschutz
- die Immobilie ist Teil eines Ensembles (Bulthauptstraße 3 - 40)
- Stilelemente wie Kassettentüren, Schiebetür, hohe Decken, Stuck etc. erhalten
- großer Wohn-/Essbereich mit Kamin
- geräumige Küche mit Essbereich 
- WC auf jeder Etage
- Vollkeller mit WC, Dusche und Sauna
- großer Balkone
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Garten
               

                Herrschaftliche Villen, Altbremer Häuser und der Bürgerpark prägen den Stadtteil. Nirgendwo sonst gibt es so viele Altbremer Häuser, schmucke Villen und stattliche Bäume wie in Schwachhausen.

Der Stadtteil besteht heute aus insgesamt sieben Ortsteilen: Neu-Schwachhausen, Bürgerpark, Barkhof, Riensberg, Radio Bremen, Gete und Schwachhausen. 

Besonders prägend für Schwachhausen sind zwei Grünflächen. Zum einen ist das der Bürgerpark, der zwischen 1866 und 1870 angelegt wurde. Zum anderen gibt es den wunderschönen Riensberger Friedhof, der seit 1875 die letzte Ruhestätte vieler Bremer ist. Darüber hinaus gibt es hier zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés, viele, meist inhabergeführte Geschäfte, Hotels, Ärzte, Fitnessstudios, ein Programmkino, diverse Wochenmärkte, das Focke Museum, und – als größten Arbeitgeber im Stadtteil – das Krankenhaus St.-Joseph-Stift.

Architektonisch ist der Ortsteil Schwachhausen von Altbremer Häusern geprägt, die größtenteils seit Anfang des 20. Jahrhunderts stehen. In Schwachhausen gibt es aber auch viele, größtenteils vermietete Mehrfamilienhäuser. Familien mit Kindern haben vor Ort die Wahl zwischen über 30 verschiedenen Einrichtungen für die Allerkleinsten, diversen staatlichen Schulen und der Freien Waldorfschule. 

Sichern Sie sich diese einmalig schöne Wohnlage im Herzen von Schwachhausen!
                

                Verleihen Sie diesem Haus neuen Glanz und gestalten Sie Ihr persönliches Traumzuhause in einer der schönsten Lagen Bremens. Zögern Sie nicht – solche Gelegenheiten sind selten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie den unverwechselbaren Charme dieses Altbau-Schatzes.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de