Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Oldenburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 226 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Highlights der Immobilie - 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Home-Office-Räume. - 2 Bäder – genügend Komfort für alle Familienmitglieder. - Einfache Ausstattung – die Immobilie lässt Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen – pflegeleicht und praktisch. - Garage und Abstellraum – ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte. - Garten – genießen Sie die Sonne und entspannen Sie im eigenen Grün. - Kamin – für gemütliche Abende und eine wohlige Atmosphäre. - Zentralheizung (Gas) – sorgt für angenehme Wärme auch in den kälteren Monaten. Das Haus wurde zuletzt 2013 modernisiert, benötigt jedoch einige Sanierungsarbeiten, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Zusätzlich ist das Objekt derzeit vermietet, was es auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses in einer attraktiven Lage von Oldenburg direkt gegenüber von REWE und LIDL in der Donnerschweerstrasse.
Zentrales Einfamilienhaus in Oldenburg: Ihr neues Zuhause wartet!
26123 Oldenburg (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 89 m2 |
Grundstücksfläche | 226 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
Kaufpreis |
259.000 € |
---|---|
Provision |
9.246,3€ inkl. Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1982 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2013 |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 170,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
170,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Willkommen in diesem attraktiven Immobilienangebot in Oldenburg! Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit nur 324 Metern Fußweg zur nächsten Haltestelle. So erreichen Sie bequem die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls optimal, nur 4 Minuten Fahrzeit entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten zu erreichen, ideal für Pendler und Reisende. Für Flugreisen ist der nächste Flughafen in nur 39 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Ihnen Flexibilität für nationale und internationale Reisen bietet. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und der charmanten Umgebung macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Berufstätige und Pendler. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage!
Adresse
26123 Oldenburg (Oldenburg)
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