Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte Käufer. Die Immobilie wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch problemlos wieder in ein Einfamilienhaus umwandeln, wie in den Grundrissen beispielhaft dargestellt. 

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie eine Küche. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und eine zweite Küche. Die Räume sind insgesamt kompakt geschnitten, bieten aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Haus bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann durch eine Modernisierung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu neuem Leben erweckt werden. Ein vorhandener Schuppen kann entfernt werden, wodurch eine Verlängerung des Hauses um bis zu 10 Meter möglich wäre (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Das Haus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen lang gestrecktem Grundstück überzeugt, welches mit einem großen Garten im hinteren Bereich, der viel Platz für Freizeit, Selbstversorgung oder spätere Erweiterungen bietet.
            

                Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend in Mühlheim am Main. In fußläufiger Entfernung halten die Buslinien 120, OF-31 und V32, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und Verkehrsknotenpunkten gewährleisten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: verschiedene Ärzte, zwei Bäckereien, gemütliche Cafés, abwechslungsreiche Restaurants sowie einen Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Ergänzend bietet die Umgebung mehrere Fitnessstudios, zwei gepflegte Grün- und Parkanlagen sowie eine Apotheke, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle – alles bequem in Ihrer Nachbarschaft.

Diese vielfältige Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
                

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