Dieses Reihenmittelhaus sucht neue Eigentümer, um es wieder mit Leben zu füllen. Es wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und teilweise saniert. Das Wohnzimmer muss jedoch noch renoviert sowie in einzelnen Räumen kleine Restarbeiten gemacht werden. Dennoch kann es bei Bedarf sofort bezogen werden, da es aktuell leer steht.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer im Kaufpreis enthaltenen, erst wenige Jahre alten Einbauküche. Auch der side-by-side Kühlschrank ist im Kaufpreis mit enthalten. Hier sparen sich die neuen Eigentümer eine Investition für eine neue Einbauküche, die gut und gerne 10.000 € betragen kann.

Gegenüber der Küche ist noch ein kleiner Abstellraum, der perfekt zur Lagerung von Lebensmitteln geeignet ist. Des Weiteren gelangt man im Erdgeschoss noch in das großzügige Wohnzimmer. 

Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe in den Teilkeller, der nicht ganz die Höhe der üblichen Räume hat. Hier befinden sich die Hausanschlüsse und der Sicherungskasten. Als Abstellfläche kann dieser perfekt genutzt werden. Davon kann man eigentlich nie genug haben. 

Über eine Holztreppe gelangt man dann in das 1. Obergeschoss. In dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein modernes Wannenbad. Auch die Gasheizung ist hier in einem kleinen Abstellraum untergebracht, der zusätzlich noch Abstellfläche für weitere Dinge bietet.

Über eine weitere Holztreppe gelangt man nun in das Dachgeschoss, welches mit seinem offenen Charakter und den freigelegten Holzbalken viel Charme versprüht. Der große Flurbereich kann z.B. als Lese-Ecke; Büro oder für einen Schminktisch genutzt werden. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum (bisher so genutzten) Elternschlafzimmer mit einem direkten Zugang zum Duschbad. Im Dachgeschoss wurden 4 Dachflächenfenster eingebaut, so dass alle Räume eine natürliche Lichtquelle haben. Die Fenster sind zusätzlich mit Verdunklungsrollos ausgestattet, die auch bei sehr warmen Tagen die Aufheizung des Dachgeschosses im geschlossenen Zustand wirksam mindert.
            

                Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten (z.B. Bosch und Neff) ausgestattet. Zusätzlich bietet die Küche ausreichend Platz für einen großen Esstisch. 

Hinweis: Die Fenster im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind Holzfenster (7 Stück) und müssten in den nächsten Jahren ausgetauscht werden. Das Fenster im Wannenbad lässt sich leider nicht mehr öffnen. 

Zu diesem Reihenhaus gehört ein kleiner (gemauerter) Abstellraum, der sich gegenüber vom Haus befindet. Dieser Abstellraum kann mit handwerklichen Geschick auch als Hobbyraum genutzt werden, da er über einen separaten Stromanschluss verfügt. Mit diesem Abstellraum haben Sie anschließend jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Hinter diesem Abstellraum befindet sich eine kleine Gartenfläche, so dass man die Sonnenstunden in seinem eigenen Bereich verbringen kann. Berücksichtigen Sie bitte, dass das kleine Gartengrundstück somit nicht direkt am Haus, sondern gegenüber liegt. Viele Nachbarn haben aus ihren Gartenstückchen ein kleines Paradies gemacht. Zwischen dem Abstellraum und dem Hauseingang befindet sich der Stellplatz für ihr Auto. Dieser hat bei Reihenhäusern den großen Vorteil, dass schwere Sachen aus dem Auto nur wenige Meter bis ins Haus getragen werden müssen.

Zusammenfassend kann man sagen, dass das Haus viele Vorteile besitzt und ein paar wenige Punkte, die noch anzugehen sind. Interessenten sollten dies von vornherein berücksichtigen.
               

                Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Ilsede mit ca. 2000 Einwohnern. Gerade für Familien mit Kindern ist diese Ortschaft perfekt, da sie über einen Kindergarten und Spielplatz verfügt. In den umliegenden Ortschaften befinden sich mehrere Grundschulen und auch die weiterführenden Schulen befinden sich in der Gemeinde Ilsede. Außerdem lädt die Umgebung zu Spaziergängen ein, der an die Ortschaft grenzende See eignet sich zum Beispiel perfekt dafür.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgeprägt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte. Ein Bäcker ist sogar vor Ort.

Auch ein Allgemeinmediziner befindet sich im Ort, so dass auch für die medizinische Versorgung gesorgt ist.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie sowohl die Ruhe, um nach Feierabend zu entspannen, als auch die praktische Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
                

                Bei Anfrage des Exposés teilen Sie uns bitte Ihre Handynummer (damit wir auch per WhatsApp mit Ihnen kommunizieren können) und Ihre E-Mail Adresse mit. Vielen Dank

Das Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück. 
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.