Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Die Immobilie befindet sich in einer unwiderstehlichen Position zwischen der Kennedyallee und der Uniklinik, was eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger, grüner Umgebung bietet. Die Villa besticht durch ihre elegante Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet viel Platz für Familien oder Investoren, die eine einzigartige Immobilie in einer Top-Lage suchen. Die Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die Frankfurter Messe sowie an wichtige Verkehrswege. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Parks, Restaurants und kulturellen Highlights, die Sachsenhausen zu bieten hat. Wenn Sie Interesse an einer außergewöhnlichen Immobilie in einer der besten Lagen Frankfurts haben, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Villa persönlich vorzustellen!
Exklusive Villa in unwiderstehlicher Lage in Frankfurt-Sachsenhausen – zwischen Kennedyallee und Uni
60596 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 309 m2 |
Nutzfläche | 104 m2 |
Grundstücksfläche | 739 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
2.980.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1950 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 335,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Doppelgarage Einliegerwohnung
Lage
Das Stadtviertel Sachsenhausen Nord liegt im südlichen Teil Frankfurts und zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus urbanem Leben, grünen Oasen und guter Infrastruktur aus. In Sachsenhausen Nord profitieren Sie von einer zentralen Lage, die sowohl eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt als auch an die umliegenden Stadtteile bietet. Die Nähe zum Main lädt zu Spaziergängen entlang des Flusses ein und sorgt für eine angenehme, entspannte Atmosphäre. Das Viertel ist geprägt von charmanten Wohnhäusern, modernen Apartments und einer lebendigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was das Leben hier besonders komfortabel macht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse gut erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu anderen Zielen in Frankfurt gelangen. Für Naturliebhaber bieten sich die nahegelegenen Grünflächen und Parks ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten an. Insgesamt ist Sachsenhausen Nord eine begehrte Lage, die urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung verbindet – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Adresse
60596 Frankfurt am Main
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