Sie bevorzugen den Stil und Charme alter Gemäuer? Dann sind Sie hier richtig! Diese Immobilie wurde ca. 1910 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot für die ganze Familie. Das Grundstück bemisst ca. 720qm und liegt in zentraler Lage von Neermoor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen fußläufig. Die Stadt Leer erreichen Sie in nur wenigen PKW-Min.. Der Garten bietet verschiedene Verweilmöglichkeiten mit Blick auf den eingezäunten Teich und lädt zum Entspannen & Relaxen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (2022). Das Objekt verfügt über Holzfenster, die mit einer Isolierverglasung ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die Rundbogenfenster und der Charme dieser Immobilie. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
Nähe Leer! Charmantes Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in zentraler Lage!
26802 Moormerland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 720 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.900 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 306,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
306,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2009/2010 Flur verputzt und neue Einbauküche
-2004/2005 Elektrik erneuert
-2010 Gäste-WC und Bad neu
-2010 Fenster teilweise erneuert / Holzfenster teilweise Scheiben erneuert
-2022 Gas-Z.-Heizung erneuert (Wärme Plus Therme)
-2022 Heizkörper Küche und Wohnzimmer erneuert
Lage
26802 Moormerland OT Neermoor (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Ärzte und Schulen/Kindergarten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Leer nur 5 PKW-Min. entfernt)
Sonstige Angaben
EG: Flur/Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-/Ankleidezimmer
OG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 3x Kinderzimmer, Bad mit Dusche/Wanne
Keller: Großer Heizungsraum, 4 x Kellerräume
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 150qm
Grundriss
KG
EG
OG
Adresse
26802 Moormerland
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Moormerland
Ansprechpartner
