Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenmittelhaus (RMH), das ideal für Familien geeignet ist. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für alle. Zwei hell geflieste Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der große Wohn-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Die Einbauküche ist funktional gestaltet. Dieses RMH vereint modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre und ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Platzwunder ! Großes RMH in schöner und ruhiger Ortsrandlage im Neubaugebiet von Bickenbach
64404 Bickenbach
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 148 m2 |
Nutzfläche | 23,31 m2 |
Grundstücksfläche | 178 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
549.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt.= 19.599,30 Verkäufer und Käufer zahlen an die Firma WIMO-Immobilienservice bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57 inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2005 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 42,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
42,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche - heller Laminatboden im gesamten - Haus - 1 Bad mit Wanne und Dusche - 1 Duschbad - 1 Gäste-WC - Küche und Bäder sind mit Fußbodenerwärmung mit Raumthermostat ausgestattet - Große Terrasse mit kleinem Garten - Gartenhaus für Fahrräder, Geräte etc. - Gastherme (auf dem Dachboden) - 2 Pkw-Außenstellplätze - Gegensprechanlage von allen Etagen zur Haustür - Telefon und TV-Anschluss in allen Zimmern - Elektrische Rollläden an den Terrassentüren - Dachfenster: Verdunkelungsrollos innen, Sonnenschutzrollos außen
Lage
Die ruhige Lage am Ortsrand von Bickenbach im Neubaugebiet bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Genie-ßen Sie hier die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und die A5 erreicht man in 5 Minuten. Richtung Zwingenberg ist ein großes Einkaufszentrum mit diversen Märkten für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Die freundliche Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Hier können Sie die Vorzüge eines modernen Neubaugebiets genie-ßen ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die nahe gele-gene Bergstraße bietet vielfältige Möglichketen für Ausflüge.
Sonstige Angaben
Das RMH hat keinen Keller, verfügt jedoch über einen Abstellraum und ein Gartenhäuschen. Zudem bieten die Dachschrägen entsprechend Stauraum.
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
64404 Bickenbach
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Preis- und Lageinformationen
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