Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gut geschnittenes, nach Südosten ausgerichtetes Grundstück in gewachsener Wohnumgebung von Feldkirchen. Momentan ist es mit einem älteren Einfamilienhaus und einer Lagerhalle bebaut. Die Neubebauung richtet sich nach einem Bebauungsplan. Dieser sieht eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung vor.
            

                Das Baugrundstück liegt in einem gepflegten Wohnviertel am südöstlichen Ortsrand von Feldkirchen. 

Feldkirchen ist eine beliebte, lebenswerte und prosperierende Vorortgemeinde von München, die eine gute Balance zwischen Leben in grüner Umgebung mit bester Anbingung und stadtnah bietet. 

In fußläufiger Nähe zum Baugrundstück befinden sich Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung nach München ermöglichen. Der Fußweg zur S-Bahnstation beträgt ca. 12 Minuten. Weiterführende Schulen findet man gut erreichbar in den Nachbargemeinden.

Feldkirchen selbst bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Parks, Fahrradwege sowie Restaurants und Cafés. Zudem sind auch die kulturellen Angebote der Umgebung vielfältig und machen Feldkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Die gute Verkehrsanbindung an München, sowohl öffentlich, als auch mit dem Auto macht Feldkirchen zu einem idealen Ort für alle, die die Vorzüge des Lebens in einer überschaubaren und funktionierenden Vorortgemeinde schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt München verzichten möchten.