Diese moderne Stadtvilla überzeugt mit ihren rund 150 m² Wohnfläche und
eignet sich ideal für Familien, die das Plus an Komfort genießen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche mit angeschlossenem
Wohnbereich, der dank der bodentiefen Fenster nicht nur in natürlichem
Tageslicht erstrahlt, sondern auch einen direkten Zugang zum Außenbe-
reich bietet. Die großzügige Küche verfügt über eine praktische Kochinsel
und ist mit einer separaten Speisekammer ausgestattet. Neben der Diele
und einem Gästebad bietet das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein
weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Ein High-
light stellen sowohl das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne
sowie das Elternzimmer, welches über einen eigenen Ankleidebereich
verfügt, dar. Optional kann das Objekt mit Keller geplant werden.
Stadtvilla mit klare Linien und großzügige Fensterfronten
55452 Guldental
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 675 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
539.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
individuelle Architektenplanung inklusive Statik
Bodengutachten
Bodenplatte und Estrich
Lieferung und Montage
ESH-Klimawand
Betondecken
Dachstuhl mit Dacheindeckung und Entwässerung
Stahlbetontreppen
Haustür
Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Alurollläden
Elektroinstallation
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
Sanitärobjekte und Armaturen
Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren
Malerarbeiten und Tapeten
Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung (optional)
Lage
Das Grundstück liegt in Guldental mit Blick auf Weinberge.
Der Ort liegt verkehrsgünstig an der A61 und bietet eine hohes Maß an Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Das Angebotene Haus ist Technikfertig.
Grundstückserschließung und Vermessung sind nicht im Preis enthalten.
Grundrisse sind nach Ihren Wünschen änderbar.
Weitere Dokumente
ESH Leistungsübersicht_112024ESH_Hauskatalog_082024_final
ESH_Baubeschreibung_112024
Grundriss
ESH-DeinStadtHaus-150W-EG
>
>
Adresse
55452 Guldental
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Guldental