Lust zu modernisieren? Zum Verkauf steht hier in Roklum in schöner Feldrandlage ein modernisierungsbedürftiges Bauernhaus mit 6 Zimmern und 2 Bädern. Zum Haus gehört ein großer Hof mit Nebengebäude mit 3 Abstellräumen (ein ehemaliger Stall) sowie 2 Garagen. Vor dem Haus und hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten, im Obergeschoss einen Balkon. Ein Haus für eine handwerklich begabte Familie, die gern dörflich idyllisch wohnen möchte. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Gemütliches Einfamilienhaus zum Modernisieren in schöner Feldrandlage ...
38325 Roklum
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.438 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
99.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 %, mindestens jedoch 2.380,- EUR Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.000,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.380,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 288,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
288,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großes Wohnzimmer mit Parkettboden
- 2 Bäder
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung von Buderus von 1998
- Duschbad aus den 1990er Jahren
- Stränge wurden in den 70er Jahren gemacht.
- 2 Garagen
- Nebengebäude (ehemals Stall) mit 3 Abstellräumen
- keiner Garten vor und hinter dem Haus
- Grundstück mit direkter Feldrandlage
- Balkon im Obergeschoss (sanierungsbedürftig)
- Rollläden in der Küche
- Teilkeller/Kriechkeller
Sonstige Angaben
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Adresse
38325 Roklum
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