549.000 Euro VB
Einfamilienwohnhaus auf 434m² Grundstück:
4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, 2 Bäder, Windfang, 4 Kellerräume, massiver Gartenschuppen mit WC, Terrasse, Gartenteich, Aussenkamin
Keller ca. 60m², EG ca. 70m², OG ca. 43m²
Sanierungen:
Gaszentralheizung mit Speichertank aus 2015
Badezimmer EG aus 2018
Küche aus 2020
Bebauungsplan: WA, GRZ 0,4, GFZ 0,8, II, ED
Hinterlieger-Baugrundstück auf 414m² Grundstücksfläche.
Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus inklusive Stellplatz und Garage liegt bereits vor.
!!!Keine Bauträgerbindung!!!
Grundrisse, Zeichnungen und Schnitte des genehmigten Einfamilienhauses anliegend.
Bebauungsplan: WA, GRZ 0,4, I, E
Alle Objektrelevanten Unterlagen sind vorhanden und werden Ihnen, bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin, zur Verfügung gestellt.
Havelse Einfamilienhaus + Baugrundstück + Baugenehmigung EFH
30823 Garbsen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 848 m2 |
| Bezugsfrei ab | 22.5.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2020 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 234,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
234,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage in Garbsen-Havelse. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Bus- und Bahnlinien gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und zwei Supermärkte. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle.
Bushaltestellen in 200 Metern:
Linie 420, Marienwerder Wissenschaftspark – Garbsen Mitte
Linie 431, Seelze Bahnhof – Garbsen
U-Bahnlinienhaltestelle in 1,2 Km:
U4, Garbsen – Roderbruch (über Kröpke)
Adresse
30823 Garbsen
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