Hier wurde bereits nahezu alles modernisiert. Freuen Sie sich auf diese nicht alltägliche Immobilie. Zwei großzügige Wohneinheiten in Verbindung mit einer großzügigen Nutzfläche und einem schönen und gemütlichen Gartenbereich kennzeichnen diese sehr gepflegte Immobilie welche in den Jahren 2017/2018 in den heutigen Zustand versetzt wurde. Ob komplett mit der Familie oder Generationen-Wohnen, eine Wohnung vermieten, es bestehen bei dieser Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Mitten im Ortskern, etwas versteckt mit netten Nachbarn, ruhig gelegen, könnte es bald Ihr neues Zuhause werden.
Ideale Immobilie für Generationen-Wohnen
65597 Hünfelden
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 275 m2 |
Nutzfläche | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 677 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
579.000 € |
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Provision |
4,76 % inkl. 19 % MwSt. Reduzierte Käuferprovision! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
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Letzte Sanierung | 2018 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung kann sich sehen lassen: Erdgeschoss mit ca. 155 m² Wohnfläche: Große Einbauküche aus dem Jahr 2008, schöner Kaminofen-erst 2 Jahre jung, Fliesenfußboden in Küche und Wohnzimmer, 3-4 Schlafzimmer, Duschbad mit sep. WC, großer Hauswirtschaftsraum für weitere Nutzungsmöglichkeiten, eine große Terrasse mit Blick auf den Teich, ein toller Garten für Kinder und Tiere, eine gemütliche möblierte Gartenhütte für schöne Sommerabende bietet allerlei Möglichkeiten, Zugang zum Holzlager und Nebenflächen etc. Eigenes Gemüse im Hochbeet oder dem Garten ernten? Hier ist es möglich. Obergeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche: Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018, auch hier ein schöner Kaminofen vorhanden, großes, modernes und geschmackvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2-3 schöne Schlafzimmer, eine tolle Dachterrasse mit ca. 20 m² sowie Flur und ein Hauswirtschaftsraum. Weitere Staufläche im nicht ausgebauten Speicher. In beiden Wohnungen befinden sich elektrische Rollläden, Heizkörper, hochwertiger Fliesen- Laminatboden, Wände verputzt und gestrichen, weiße Wohnraumtüren. Ferner stehen 3-4 PKW-Stellplätze und eine Garage (derzeit als Werkstatt genutzt) zur Verfügung. Die Immobilie ist unterkellert und somit ist weitere Abstellfläche garantiert. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Qualität und Atmosphäre.
Lage
Ruhige Lage im Ortskern von Nauheim gelegen. Fußläufig ist ein Kindergarten zu erreichen. Im ca. 4 km entfernten Kirberg befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Adresse
65597 Hünfelden
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Preis- und Lageinformationen
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