Das Zweifamilienhaus im Gehäge 6 wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet auf rund 152 qm Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten – sei es für eine Familie, ein Mehrgenerationenmodell oder zur Vermietung der Einliegerwohnung.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem separaten Treppenaufgang zur Einliegerwohnung im Obergeschoss – ideal für eine eigenständige Nutzung oder Vermietung. Zur Rechten befindet sich der Zugang zum Flur des Erdgeschosses. Die Trennung von Treppenhaus und Erdgeschossflur sorgt für Privatsphäre, ohne die Option einer durchgängigen Nutzung als Einfamilienhaus einzuschränken.

Im Erdgeschoss erwartet Sie rechtsseitig die Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein offener Durchgang führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. 
Dem Flur folgend erreichen Sie das Schlafzimmer, das mit seiner Größe Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Direkt gegenüber liegt das Badezimmer. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer am Ende des Flurs kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.

Eine Treppe im Flur führt ins voll unterkellerte Untergeschoss. Hier stehen Ihnen fünf großzügige Kellerräume mit insgesamt etwa 70 m2 zur Verfügung. Die moderne Gaszentralheizung wurde 2023 installiert und befindet sich in einem separaten Heizungsraum.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist über das zentrale Treppenhaus erreichbar und eignet sich hervorragend zur Vermietung, für Angehörige oder als separate Wohneinheit für die Kinder. Die Wohnung umfasst eine eigene Küche, ein Bad sowie drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. 

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Beim Verlassen der Terrasse finden Sie sich im gepflegten Garten des Grundstücks wieder. Bei einer Grundstücksgröße von 924 qm, bietet sich trotz der großen Immobilie viel Platz im Garten. Zusätzlich schafft ein Gartenhäuschen Stauraum.
            

                In Hambühren, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit etwa 10.000 Einwohnern im Landkreis Celle, könnte Ihr neues Zuhause in der Straße „Im Gehäge 3“ liegen. Der Ort liegt rund neun Kilometer westlich der Stadt Celle und gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Hambühren zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit dörflichem Charakter aus, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einige Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Aller und zur Lüneburger Heide laden zu ausgedehnten Touren ein.  Auch kulturell ist die Region gut aufgestellt: Die historische Altstadt von Celle mit dem Herzogschloss, einigen Museen und dem Stadttheater ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im direkten Umfeld der Immobilie sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte und Bäcker lassen sich in weniger als fünf Minuten erreichen. Apotheken und Ärzte befinden sich in ähnlicher Entfernung im Ort und sind innerhalb von maximal 10 Minuten erreichbar. 
Die moderne Grundschule ist auch mit kurzen Beinen in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen liegen in Celle und sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen. Das allgemeine Krankenhaus Celle befindet sich ebenfalls in rund 15 Autominuten Entfernung.
In Hambühren finden Sie gemütliche, lokale Restaurants. 
Über die B214 sind Sie schnell in Celle oder Richtung Nienburg unterwegs. Die A7 ist in etwa zwanzig Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an Hannover und Hamburg bietet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Celle, von dort bestehen direkte Zugverbindungen nach Hannover, Braunschweig und in weitere Städte. Auch der Flughafen Hannover ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.