Es ist Sommer 2026, die letzten Renovierungsmaßnahmen sind nun vollständig abgeschlossen. Sie haben Familie, Freunde und Helfer zum Grillfest eingeladen.
Sie können nun in das neue Zuhause einziehen und das große Fest kann steigen. Ihre Eltern ziehen nun auch in den umgebauten Anbau ein und das Thema Mehrgenerationen unter einem Dach wird endlich Realität. Sie konnten sogar aus den weiteren Räumlichkeiten Mietwohnung schaffen.
Alle Gäste sind begeistert, denn aus dem alten Tanzraum ist nun ein wunderschönes Appartement entstanden.
Der Hof ist wunderschön hergerichtet, das Partyzelt ist aufgebaut, denn es kann ein langer Abend heute werden.
Sie denken an diesem Punkt nochmal ein paar Monate zurück und fühlen sich bestätigt, die richtige Entscheidung für sich und Ihre Liebsten getroffen zu haben.
Sie haben für Ihre Familie ein neues Zuhause gefunden, der Kindergarten und die Schulen sind schnell erreichbar, Sie schreiben ab sofort mit Ihren Lieben Ihre eigene neue Geschichte, Ihr Projekt ist nun abgeschlossen.
Mein neues Projekt...
55599 Eckelsheim
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 219 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 460 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
189.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1898 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 360,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
360,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie, die gerne wieder zu neuem Leben erweckt werden darf.
Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten, was sich prima für Mehrgenerationenwohnen eignet, auf einem Grundstück mit Nebengebäude und großem Tanzraum, der zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden kann.
- Wohnung 1 mit ca. 116 m² Wohnfläche
- Wohnung 2 mit ca. 49 m² Wohnfläche
- Wohnung 3 mit ca. 53 m² Wohnfläche
Sicherlich wird hier und da eine fachmännische Hand, eine Modernisierung notwendig sein. In manchen Räumen wurden bereits Umbaumaßnahmen begonnen und dürfen nun fortgesetzt werden.
Weitere Nutzräume im Keller und in den Nebengebäuden runden hier das Bild ab.
Es ist sicherlich auch eine passende Immobilie für Menschen die hier Wohnraum für mehrere Parteien schaffen wollen. Mindestens drei oder gar mehr Parteien sind hier sicherlich möglich.
Über unseren 360 Grad Rundgang können Sie sich ein eigenes Bild machen.
Lage
Die idyllische Ortschaft Eckelsheim besticht durch ihre malerische Lage im Herzen der rheinhessischen Hügellandschaft. Bekannt für seine Weinanbaugebiete, bietet Eckelsheim Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine Oase der Entspannung inmitten einer vielfältigen Flora und Fauna.
Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Alzey-Worms, was eine hervorragende Anbindung an die nahen Städte Alzey und Bad Kreuznach gewährleistet. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten, denn Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und medizinische Versorgung sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar.
Die Nähe zu den Autobahnen A61 und A63 eröffnet zudem schnelle Verbindungen in die Metropolregionen Mainz und Frankfurt am Main.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.
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Grundriss
Lageplan
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Erdgeschoss und 1. OG
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Obergeschoss und 2. OG
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Untergeschoss
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Adresse
55599 Eckelsheim
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Preis- und Lageinformationen
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