Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im idyllischen Börger und bietet ein harmonisches Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Licht und Wohnqualität legen. Die ansprechende Lage verbindet Ruhe mit Nähe zur Natur und schafft ein entspanntes Wohnumfeld.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Großzügigkeit überzeugt. Die angrenzende Einbauküche im gemütlichen Landhausstil fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet direkten Zugang zum Essbereich – ideal für gesellige Abende und familiäre Mahlzeiten.

Ein Gästezimmer im Erdgeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein zentraler Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem großen Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt und das Wohlfühlambiente unterstreicht.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Mit einer überdachten Terrasse für entspannte Stunden im Freien, einem Gartenhäuschen zur praktischen Aufbewahrung sowie ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Geräteraum und eine großzügige Garage, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte bieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Börger – einer familienfreundlichen und naturnahen Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Emsland. Die Immobilie liegt in einer verkehrsarmen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern – ideal für alle, die Erholung und Wohnqualität verbinden möchten.

Börger bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im Ort oder in den Nachbargemeinden gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die ländliche Umgebung mit ihren weiten Feldern, Wäldern und Radwegen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraßen B401 und B70 gelangen Sie zügig in die Städte Papenburg, Meppen oder Cloppenburg. Auch die nahegelegenen Bahnhöfe in Dörpen oder Aschendorf bieten Anschluss an den regionalen Zugverkehr.

Insgesamt bietet die Lage am Kiefernweg eine ruhige, sichere und lebenswerte Wohnumgebung für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
                

                Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover.
Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.