Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und steht auf einem Grundstück von etwa 157 m², das Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen voll unterkellerten Bereich mit ca. 34 m² Nutzfläche und einer Deckenhöhe von 2,10 m. Die Fenster im gesamten Haus wurden im Dezember 2014 durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, die Küche, ein Gäste-WC sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer, das vor rund fünf Jahren saniert wurde.
Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Kellerraum, in dem auch die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2005 untergebracht ist.
Die Immobilie ist derzeit für 700 Euro kalt vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Bremen-Huchting: Vermietetes Reihenmittelhaus mit Garten und Vollkeller
28259 Bremen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Nutzfläche | 34 m2 |
| Grundstücksfläche | 157 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
209.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 223,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
223,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kunststoff-Doppelverglasungsfenster im Jahr 2014 erneuert
- Modernisiertes Badezimmer (Sanierung vor ca. fünf Jahren)
- Schöne, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
- Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m
- Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche
Lage
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bremen- Huchting gelegen. Öffentliche Verkehrs-mittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Roland-Center ist schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
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68711231
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Adresse
28259 Bremen
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