Die ansprechende, zweistöckige Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie ist komplett saniert und gedämmt. Sie umfasst zwei attraktive Zimmer im Obergeschoss mit einem Einbauschrank in einem Zimmer sowie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offener Küche, welches 3/4 der Fläche belegt. Im Wohnzimmer steht ein 9KW Holzofen. Mit ihm kann das komplette Haus geheizt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit WC, Dusche und Wanne. Das gesamte Objekt ist unterkellert. Dort befinden sich die moderne Gasheizung und die Hausanschlüsse. Der Keller ist außen komplett issoliert. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 407 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien mit einem Teich und mehreren Sitzbereichen in absoluter Ruhe bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 550.000 Euro.
Preiswerte, sanierte 3-Zimmer-Doppelhaushälfte in Dieburg in begehrter, ruhiger Wohnlage
64807 Dieburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 80 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 407 m2 |
| Bezugsfrei ab | 22.10.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
550.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ein bodentiefes Fenster im Wohnzimmer, welches als Tür verwendbar ist, im Wohnzimmer ein Holzofen mit 9 KW, im Schlafzimmer ein Einbauschrank in der Schräge über die gesamte Wand
im Bad Wanne ,Dusche und WC
im Garten mehrere befestigte Sitzgelegenheiten
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und doch zentral in Dieburg. Die Buslinien 672, 679 und GU2 sowie die Bahnlinien RB61 und RB75 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung.
Weitere Dokumente
Grundriss EG und Keller als DoQuerschnitt Dach und Obergesch
Hausanschlußkasten
Ofen
Grundriss
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Adresse
64807 Dieburg
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Preis- und Lageinformationen
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