Dieses besondere Immobilienangebot befindet sich im Herzen der Stadt Bingen. Das Haus wurde um 1900 errichtet und wird aktuell als Büro und Beratungszentrum genutzt. Die denkmalgeschützte Immobilie wird im Herbst freigestellt und geräumt übergeben.
Verteilt auf 4 Etagen mit ca. 1.268 m² Bürofläche und ca. 267 m² Lagerfläche im Untergschoss bietet diese Immobilie viel Platz zur Neugestaltung. Schaffung von Wohnraum, Praxis- oder Büroflächen - Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und hauchen Sie diesem Objekt wieder neues Leben ein.
Bingen-Stadt - Besondere Immobilie mit Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
55411 Bingen am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 1.268 m2 |
| Grundstücksfläche | 692 m2 |
| Bezugsfrei ab | Herbst 2025 |
| Zimmer | 30 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.100.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
ZENTRALE INNENSTADTLAGE!
Mit seinen Vororten zusammen, leben in Bingen ca. 26.000 Einwohner. Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein und verfügt über beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen A60 und A61. Sie erreichen Mainz in ca. 20 Minuten per PKW und Wiesbaden in ca. 30 Minuten.
In Bingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Krankenhaus, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie eine Fachhochschule sind in Bingen vorhanden. Weiterhin verfügt Bingen über moderne Sportanlagen und der Binger Wald lädt zu einem Spaziergang oder zum Walken und Joggen ein.
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bingen. Beste Anbindung in die Stadt - Zur Fußgängerzone, Schulen und Kindergarten, Supermarkt, Banken, Ärzte und Apotheke sind es nur wenige Gehminuten.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beziehen sich auf Verkäuferauskünfte. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl für die Käufer - als auch Verkäuferseite aktiv sind.
Adresse
55411 Bingen am Rhein
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bingen am Rhein
Ansprechpartner
