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Hier erwartet Sie eine großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 140 m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Objekt befindet sich auf einem schönen Grundstück von 266 m² und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

**Raumaufteilung:**
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. 1 Vollbad mit Fußbodenheizung sowie Gäste-WC. 

**Ausstattung:**
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, sodass Sie in den Genuss eines gehobenen Ausstattungsniveaus kommen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung prägen das Gesamtbild dieser Immobilie.

**Außenbereich:**
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenträume. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die Ihnen ein hohes Maß an Komfort bieten.


Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 266 m² und bietet viel Raum für Ihre Freizeitgestaltung. Ob Gartenpartys, Spielplatz für die Kinder oder ein privater Rückzugsort - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die Gas-Heizungen sorgen für eine effiziente und angenehme Wärme im gesamten Haus, sodass Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen werden.


Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 87,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse:  C
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: GAS

**WICHTIG**

Wir bieten beide Hälften vom Haus zum Verkauf an. Diesen müssten, wie auf den Grundrissen zu erkennen, noch getrennt voneinander werden. Gerne unterstützen wir dabei. Sie können auch das gesamte Haus (beide Doppelhaushälften) kaufen. 
Aufgrund eines fehlenden Treppenaufgangs ins Dachgeschoss sind die Preise der Hälften unterschiedlich.
€470.000,00  - Hier müsste eine Treppe zum Dachgeschoss noch eingebaut werden.
€490.000,00 - Die Hälfte mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
            

                Diese attraktive Immobilie befindet sich im ruhigen und begehrten Stadtteil Habenhausen in Bremen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, sodass die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. 

Habenhausen ist bekannt für seine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Das Naherholungsgebiet an der Weser ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet großartige Möglichkeiten für Naturfreunde und Sportbegeisterte.

In der Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem abgedeckt sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und familiären Atmosphäre, ideal für Familien und Paare.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt macht Habenhausen zu einem attraktiven Standort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in Bremen Habenhausen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!