Wollen Sie im September 2025 in Ihr DHH in Beilstein einziehen am Ortsrand unverbaute Lage mit Tra

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Wollen Sie im September 2025 in Ihr DHH in Beilstein einziehen am Ortsrand unverbaute Lage mit Tra

71717 Beilstein
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Behindertengerecht Gäste WC Einliegerwohnung Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	131 m²
Nutzfläche	131 m²
Grundstücksfläche	454 m²
Zimmer	4,5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	769.800 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	unbekannt
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe

Beschreibung des Objekts

                WOHNKOMFORT FÜR JEDE LEBENSPHASE .Ein Schnäppchen ohne den ganzen Baustress.
ELK Regionalbüro Wilfried Küffner Bretzfeld

ELK Doppelhaushälfte mit  131 m² Wohnfläche  in hochwertiger Ausstattung:
Zimmer:
Großzügiger Eingangbereich  Wohn Essbereich  Küche mit Speisekammer Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer großes Bad 
und einen Technikraum wo Ihre Waschmaschine und Trockner noch genug Platz findet.
2 Vollgeschosse mit Walmdach. Außen Wasseranschluss 
PV Anlage 5 KWP Luft  Wasserwärmepumpe Viesmann 7 KW Wohnraumlüftung Komfort 350 Plus Schneefangvorrichtung Dachgeschoss 
Dachkuppel Fenster  Wasserenthärtung AQA Smart

Da die Doppelhaushälften auf einer Anhöhe am Ortsrand stehen, haben Sie eine herrliche Aussicht in die Weinberge und Wiesen.
Jedes Haus verfügt über einen Carport 3x 9 Meter wo noch ein Abstellraum 
3x3 integriert werden kann für Fahrräder Gartengeräte usw. 
Sowie einen Stellplatz. Beide  Haushälften verfügen über ca. 25 m² Terrasse und ein Gartenanteil.
Originalaußenbilder innen aus Archiv Bilder folgen nach Fertigstellung.

Ausstattung

                Ausstattung:
Dusche XL 90x120 Shampoo Garage / Badewanne 80/180 Venus 2 Duo.60x60 Fließen Sprossen Heizkörper  Doppelwaschtisch mit Unterschrank Spiegelschrank Kunststoff /Alufenster Fenstersims Kunststein / Alurollläden  Bodenebene Dusche mit Glaspendeltüre barrierefreie  Terrassentüren  Q 3  gespachtelt  moderne Hauseingangstüre in Holz mit Glaseinsatz und Stahlkern Eichentreppe mit Setzstufen Insektenschutzgitter Terrassentüre Parkettböden Eiche  komplett verklebt Sockelleisten Eiche  Alu Fensterbank außen Alu Dachrinnen und Fallrohre anthrazit pulverbeschichtet Carbon-putz Hagelwiederstands Klasse 5 
und vieles mehr. Sie Werden bei der Besichtigung begeistert sein.

Lage

                Beilstein liegt an der Autobahn Heilbronn - Stuttgart. Die Städte Ludwigsburg und Stuttgart sind sehr schnell erreichbar.
Schulen Schwimmbad Einkaufsmöglichkeiten Arztpraxen usw, sind vor Or

Sonstige Angaben

                Rufen Sie mich an, ich freue mich. Gerne können wir eine Bauhausbesichtigung vereinbaren.

Wilfried Küffner
ELK Regionalbüro und Musterhaus
Maybachstraße 25
74626 Bretzfeld 0171-3298740  wilfried.kueffner@elkhaus.de

Adresse

71717 Beilstein

Interessante Orte

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Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Beilstein

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Maybachstraße 25
74626 Bretzfeld