Gemütlich mit Platz für die ganze Familie in Holler

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Gemütlich mit Platz für die ganze Familie in Holler

56410 Montabaur
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	140 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksfläche	807 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	199.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1960
Letzte Sanierung	2010
Qualität der Austattung	Normal
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	345,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich schöner Lage von Holler.
Mit seinen 140 qm Wohnfläche bietet es Platz für die ganze Familie.
Das Grundstück verfügt über 807 qm Gesamtfläche und ist mit einem schönen Nutzgarten und viel Fläche angelegt.
Die 2 Garagen sowie die 2 Stellplätze runden hier das Angebot ab.
Das Hauptgebäude ist mit einem Eternit-Dach versehen.
Der Anbau von 1983 mit soliden Bitumenbahnen.

Ausstattung

                Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 geräumige Küche, 1 Bad mit Wannen-/Duschkombination, 1 Schlafzimmer sowie das große Zimmer im Anbau, welches individuell nutzbar ist.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Im Keller befinden sich die 2 Garagen. Eine im Hauptgebäude und eine im Anbau. Zudem steht Ihnen noch eine Waschküche sowie 2 Kellerräume zu Verfügung.

Lage

                Holler ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Grund-/ und weiterführenden Schulen befinden sich in Niederelbert und Montabaur. Einkaufsmöglichkeiten sind in Montabaur zahlreich gegeben. 
Die Gemeinde Holler ist bezaubernd, ländlich gelegen und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob in der Natur oder in Vereinen, hier ist für jedermann etwas dabei.