Freundliches Reihenmittelhaus in Hamburg - Bramfeld 

Ideal für:  
- Kleine Familie, die ein hyggeliges Zuhause in ruhiger Lage sucht
- Menschen, die Stadt & Natur verbinden möchten
- Alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen

Die Highlghts:
- Reihenmittelhaus quer zur ruhigen Wohnstraße gesetzt
- Nur noch vom Maler verschönern lassen – sofort bezugsfertig
- Wohnlich ausgebauter Spitzboden – ideal als Schlafzimmer oder Rückzugsort
- Sichtgeschützte Terrasse & Garten mit rückwärtigem Zugang
- Zwei Schlafzimmer & das Wannenbad im OG
- Küche mit heller EBK
- Heimkino im Keller – alternativ nutzbar als Homeoffice, Spielzimmer o. Ä.
- Praktische Stauräume durch Einbauten in den Dachschrägen

Familiäre Atmosphäre spürbar - ein kuscheliges Nest für zwei oder drei an einem sympathischen Ort.

Sie haben Interesse und suchen eigene vier Wände in einer gewachsenen Umgebung? Dann senden Sie uns Ihre Adress-und Kontaktdaten vollständig zu. Sie erhalten von uns ein ausführliches Exposé und können nach dem Lesen entscheiden, ob dieses Angebot vielleicht Ihr neues Zuhause werden kann.
            

                Reihenmittelhaus
- 3 Wohn- und Schlafzimmer 
    + zusätzlicher wohnlich ausgebauter Raum im Spitzboden
- Küche mit heller EBK, Cerankochfeld und Geschirrspüler, Fenster
- elektrische Geräte in der EBK neu - ca. 2019
- Fenster neu  in 2013  -  3-fachverglast!
- Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden
- Fernwärmeversorgung inkl. Warmwasser
- Dach gedämmt ca. 2001
- Vollkeller mit Hobbyraum (als Kino genutzt)
- Gartenhaus
- Zugang aus dem Garten
               

                22179 Hamburg - Bramfeld

Ein Stadtteil, der Stadt und Natur harmonisch verbindet – perfekt für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

- Ruhige, grüne Wohnstraße in gewachsener Nachbarschaft

- Familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und wenig Verkehr

- Sehr gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung:

      - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken

      - Kitas, Schulen & Spielplätze

      - Gute ÖPNV-Anbindung (Buslinien Richtung U/S-Bahn),
         rasche Erreichbarkeit derHamburger Innenstadt
                

                Das sollten Sie noch wissen:

+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
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