Dieses großzügige Einfamilienhaus in A-Lage von Gifhorn Stadt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einer Nutzfläche von rund 191 m² insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer.
Mit drei Bädern und einem separaten Gäste-WC ist für ausreichend Privatsphäre und Komfort gesorgt, während der geräumige Keller sich problemlos zu einer Einliegerwohnung ausbauen lässt.
Das 714 m² große Grundstück umfasst einen Garten mit Wintergarten und lädt zum Entspannen ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Pkw sowie eine Garage für einen weiteren Stellplatz bereit.
gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Gifhorn Stadt in A-Lage
Spargelweg 26,
38518 Gifhorn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Nutzfläche | 191,3 m2 |
| Grundstücksfläche | 714 m2 |
| Bezugsfrei ab | 24.5.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
389.999 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 118,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
118,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung, Kamin, Echtholzparkett, Fenster mit Zweifachverglasung
Lage
- Ruhige Nachbarschaft mit vorwiegend Einfamilienhäusern
- Kindergärten & Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar
- Supermärkte, Apotheke & Allgemeinmediziner sind fußläufig
erreichbar
- Bushaltestellen: ca. 5 Min. zu Fuß
- Regionalbahnhof Gifhorn Stadt: ca2 km
- Autobahnanschluss A39 ca. 20 Min. Fahrzeit
Sonstige Angaben
Ich freue mich darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Schreiben Sie mir eine Nachricht – gemeinsam finden wir schnell einen passenden Besichtigungstermin.
Grundriss
grundrisserdgeschoss
grundrisskeller
grundrissgebäudeschnitt
Adresse
Spargelweg 26, 38518 Gifhorn
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Preis- und Lageinformationen
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