Dieses Einfamilienhaus ist eine moderne Wohnlösung mit kompakten
Außenmaßen und großzügig gestalteten Innenräumen. Ein lichtdurchflu-
teter offener Bereich, der Kochen, Essen und Wohnen kombiniert, bildet
das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame
Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
sorgt für praktischen Komfort. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss
besticht durch seine Ankleide und das angrenzende große Badezimmer,
das zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Zuhause mit zwei Kinder-
zimmern und eigenem Duschbad, das Komfort und Funktionalität vereint.
Kompaktes Einfamilienhaus mit schönem Weitblick
55452 Guldental
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 619 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
474.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
individuelle Architektenplanung inklusive Statik
Bodengutachten
Bodenplatte und Estrich
Lieferung und Montage
ESH-Klimawand
Betondecken
Dachstuhl mit Dacheindeckung und Entwässerung
Stahlbetontreppen
Haustür
Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Alurollläden
Elektroinstallation
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
Sanitärobjekte und Armaturen
Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren
Malerarbeiten und Tapeten
Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung (optional)
Lage
Das Grundstück liegt in Guldental mit Blick auf Weinberge.
Der Ort liegt verkehrsgünstig an der A61 und bietet eine hohes Maß an Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Das Angebotene Haus ist Technikfertig.
Grundstückserschließung und Vermessung sind nicht im Preis enthalten.
Grundrisse sind nach Ihren Wünschen änderbar.
Weitere Dokumente
ESH Leistungsübersicht_112024ESH_Hauskatalog_082024_final
ESH_Baubeschreibung_112024
Grundriss
DeinSteinHaus 165S_EG-01
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DeinSteinHaus 165S_DG-01
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Adresse
55452 Guldental
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Preis- und Lageinformationen
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